Ściany, podłogi na gruncie oraz płyty fundamentowe w obiekcie powinny być zawsze ocieplone. W sytuacji, gdy fundamenty nie są ocieplone, ciepło przesuwa się w stronę gruntu. Kiedy termoizolacja wykonana jest prawidłowo i połączone jest z ociepleniem ściany, skutecznie chroni obiekt przed ucieczką ciepła. Przenikanie ciepła do gruntu może powodować nawet do 20% całkowitych straty ciepła budynków. Wartość współczynnika przenikania ciepła w przypadku połączenia podłogi na gruncie wraz ze ścianą fundamentową powinna wynosić maksymalnie 0,25 W/(m2.K).
Termoizolacja fundamentów musi być wytrzymała i odporna na wilgoć, a także zniszczenia spowodowane przez gryzonie, czy korzenie roślin. W zależności od tego, na jakim gruncie posadowiony jest obiekt, stosuje się bardziej lub mniej wytrzymałe materiały izolacyjne. Efektywnym sposobem termoizolacji fundamentów jest zastosowanie izolacji obwodowej. Jest ona zlokalizowana na zewnątrz. W ten sposób chroni się elementy konstrukcyjne budynku przed działaniem kondensacji pary wodnej i ujemnymi temperaturami. Właściwe wykonanie oraz wykorzystanie materiałów dobrej jakości to najważniejsze elementy tworzenia termoizolacji fundamentów. Do termoizolacji stosowane są najczęściej twarde płyty z polistyrenu ekspandowanego, wodoodporne płyty z polistyrenu ekstrudowanego XPS.
